property rule: తండ్రి మరియు తాత యొక్క ఆస్తిలో ఇకనుంచి ఈ 5 మందికి హక్కు ఉంది ! సుప్రీమ్ కోర్ట్ రూల్
భారతదేశంలో, ఆస్తి వారసత్వాన్ని నియంత్రించే చట్టాలు చాలా క్లిష్టంగా ఉంటాయి, ప్రత్యేకించి పూర్వీకుల ఆస్తి విషయానికి వస్తే. ఇటీవలి నివేదికలు మరియు చట్టపరమైన పూర్వాపరాలు కుమారులు, కుమార్తెలు మరియు మనవరాళ్లతో సహా వివిధ కుటుంబ సభ్యుల మధ్య హక్కుల పంపిణీని హైలైట్ చేస్తాయి. ఈ కథనం పూర్వీకుల ఆస్తిపై ఎవరికి సరైన క్లెయిమ్ ఉంది, ఇందులో ఉన్న చట్టపరమైన సూక్ష్మబేధాలు మరియు భారతీయ చట్టం ప్రకారం వివిధ రకాల ఆస్తిని ఎలా పరిగణిస్తారు.
property rule: పూర్వీకుల ఆస్తిపై హక్కు ఎవరికి ఉంది?
పూర్వీకుల ఆస్తి నాలుగు తరాల మగ వంశం ద్వారా సంక్రమించిన ఆస్తిగా నిర్వచించబడింది. ఇది ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తి, కుటుంబంలో జన్మించిన కారణంగా కుటుంబంలోని సభ్యులందరికీ హక్కు ఉంటుంది. పూర్వీకుల ఆస్తిలో ప్రాథమిక వాటాదారులు ఇక్కడ ఉన్నారు:
కొడుకు మరియు కుమార్తె:
కుమారులు మరియు కుమార్తెలు ఇద్దరూ వారి తండ్రి ఆస్తిపై వారి లింగంతో సంబంధం లేకుండా సమాన హక్కులు కలిగి ఉంటారు. 2005లో హిందూ వారసత్వ చట్టానికి చేసిన సవరణ ద్వారా ఇది పటిష్టమైంది, ఇది పూర్వీకుల ఆస్తిలో కుమారులతో సమానమైన హక్కులను కుమార్తెలకు కల్పించింది.
ఈ హక్కు తండ్రి మరణంపై ఆధారపడి ఉండదు; ఇది పుట్టినప్పుడు పొందబడుతుంది. అయితే, తండ్రి స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తి మరియు లేకపోతే వీలునామా చేస్తే తప్ప, తండ్రి మరణించిన తర్వాత వారు ఈ హక్కును ఉపయోగించుకోవచ్చు.
తండ్రి:
తండ్రి, తాత యొక్క ప్రత్యక్ష వారసుడిగా, పూర్వీకుల ఆస్తిలో ప్రాథమిక వాటా ఉంది. అతను తన జీవితకాలంలో తన వాటాను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు మరియు ఈ హక్కు అతని పిల్లలకు స్వయంచాలకంగా పంపబడుతుంది.
తాత:
తాత తరచుగా పూర్వీకుల ఆస్తికి అసలు యజమాని. అతని మరణం తరువాత, ఆస్తి అతని పిల్లల మధ్య విభజించబడింది, ఇందులో తాజా చట్టపరమైన నిబంధనల ప్రకారం మగ మరియు ఆడ వారసులు ఉన్నారు.
మనవరాళ్ళు:
ఆస్తిని తల్లిదండ్రులకు పంచినప్పుడు మనవాళ్ళ హక్కులు అమలులోకి వస్తాయి. తాత నుండి వారి తల్లిదండ్రులు పొందవలసిన వాటాను వారు వారసత్వంగా పొందుతారు. అంటే మనవాళ్లకు తల్లిదండ్రుల ద్వారా పూర్వీకుల ఆస్తిపై పరోక్ష హక్కు ఉంటుంది.
ఇతర సభ్యులు:
కొన్ని సందర్భాల్లో, ఆస్తి ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తిగా పరిగణించబడినట్లయితే, విస్తరించిన కుటుంబ సభ్యులు కూడా క్లెయిమ్ కలిగి ఉండవచ్చు. అయినప్పటికీ, వారి హక్కులు సాధారణంగా ప్రత్యక్ష వారసులకు అధీనంలో ఉంటాయి.
property rule: ఆస్తి మరియు వారసత్వ హక్కుల రకాలు
పూర్వీకులు మరియు స్వీయ-ఆర్జిత ఆస్తి మధ్య వ్యత్యాసాన్ని అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే ఇది ఆస్తుల పంపిణీని ప్రభావితం చేస్తుంది:
పూర్వీకుల ఆస్తి:
ఇది నాలుగు తరాల వరకు సంక్రమించిన ఆస్తి మరియు హిందూ వారసత్వ చట్టం, 1956 ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. ఇది ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తి మరియు అన్ని సహ-భాగస్వామ్యుల (వారసత్వాన్ని పంచుకునే వ్యక్తులు) సమ్మతి లేకుండా విభజించబడదు లేదా విక్రయించబడదు.
స్వీయ-ఆర్జిత ఆస్తి:
ఒక వ్యక్తి తన స్వంత మార్గాల ద్వారా కొనుగోలు చేసిన లేదా సంపాదించిన ఆస్తి స్వీయ-ఆర్జితమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది. వీలునామా ద్వారా విరాళం ఇవ్వడంతో సహా తమకు అనుకూలమైన రీతిలో దాన్ని పారవేసేందుకు యజమానికి సంపూర్ణ హక్కు ఉంటుంది. వీలునామాలో పేర్కొనకపోతే అది స్వయంచాలకంగా వారసులకు చేరదు.
ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తి:
హిందూ అవిభాజ్య కుటుంబం (HUF) ఆస్తి అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది పూర్వీకుల ఆస్తి, ఉమ్మడి సముపార్జనలు మరియు కుటుంబం యొక్క సాధారణ హాచ్‌పాచ్‌లోకి విసిరివేయబడిన స్వీయ-ఆర్జిత ఆస్తిని కూడా కలిగి ఉంటుంది. HUF సభ్యులందరికీ ఈ ఆస్తిపై హక్కు ఉంటుంది.
సంకల్పం మరియు టెస్టమెంటరీ వారసత్వం:
తాత లేదా తండ్రి వీలునామాను వదిలివేస్తే, వీలునామా నిబంధనల ప్రకారం ఆస్తి పంపిణీ చేయబడుతుంది. వీలునామా లేనప్పుడు, కుటుంబానికి వర్తించే వారసత్వ చట్టాల ప్రకారం ఆస్తి పంపిణీ చేయబడుతుంది.
property rule: వారసత్వాన్ని నియంత్రించే కీలకమైన చట్టపరమైన నిబంధనలు
హిందూ వారసత్వ చట్టం, 1956:
హిందువులు, బౌద్ధులు, జైనులు మరియు సిక్కుల మధ్య పూర్వీకుల మరియు స్వీయ-ఆర్జిత ఆస్తి పంపిణీని నియంత్రిస్తుంది. పూర్వీకుల ఆస్తిలో కుమార్తెలకు సమాన హక్కులు కల్పించేందుకు 2005లో చట్టాన్ని సవరించారు.
ముస్లిం వ్యక్తిగత చట్టం:
ముస్లింల మధ్య వారసత్వం వారి వ్యక్తిగత చట్టాలచే నిర్వహించబడుతుంది, ఇది మగ మరియు ఆడ వారసులకు భిన్నంగా ఉండే నిర్దిష్ట నిబంధనల ప్రకారం వాటాలను కేటాయిస్తుంది.
భారత వారసత్వ చట్టం, 1925:
క్రైస్తవులు, పార్సీలు మరియు యూదుల కోసం ఆస్తి వారసత్వాన్ని నియంత్రిస్తుంది మరియు ఆస్తిని పంపిణీ చేయడానికి ఏకరీతి కోడ్‌ను వర్తింపజేస్తుంది.
property rule: వారసుల మధ్య ఆస్తి ఎలా విభజించబడింది
ప్రేగు వారసత్వం (విల్ లేకుండా):
ఒక వ్యక్తి వీలునామా రాయకుండా మరణిస్తే, వారి ఆస్తి వర్తించే వారసత్వ చట్టాల ప్రకారం విభజించబడింది. హిందూ కుటుంబాలలో, ఆస్తి కుమారులు, కుమార్తెలు, వితంతువులు మరియు తల్లిని కలిగి ఉన్న క్లాస్ I వారసుల మధ్య సమానంగా విభజించబడింది.
టెస్టమెంటరీ వారసత్వం (విల్‌తో):
చల్లుబాటు అయ్యే వీలునామా ఉంటే, వీలునామాలో పేర్కొన్న విధంగా మరణించిన వ్యక్తి కోరికల ప్రకారం ఆస్తి పంపిణీ చేయబడుతుంది. అయితే, వీలునామా వివాదాస్పదమైతే, కేసు కోర్టులో ముగిసే అవకాశం ఉంది.
పూర్వీకుల ఆస్తి విభజన:
పూర్వీకుల ఆస్తిని పరస్పర ఒప్పందం ద్వారా లేదా కోర్టు ఆర్డర్ ద్వారా వారసుల మధ్య విభజించవచ్చు. కుమార్తెలతో సహా చట్టబద్ధమైన వారసులందరూ వాటాకు అర్హులు.
property rule: ఇటీవలి మార్పులు మరియు కోర్టు తీర్పులు
హిందూ వారసత్వ చట్టానికి సవరణ (2005):
ఈ సవరణ కుమార్తెలకు సవరణకు ముందు జన్మించినప్పటికీ, పూర్వీకుల ఆస్తిలో సమాన హక్కులను కల్పించింది. పూర్వం, కుమార్తెలను సహచరులుగా పరిగణించేవారు కాదు మరియు పూర్వీకుల ఆస్తిపై హక్కు లేదు.
సుప్రీంకోర్టు తీర్పులు:
2005 సవరణ సమయంలో తండ్రి జీవించి ఉన్నాడా లేదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా పూర్వీకుల ఆస్తిపై కుమార్తెలకు సమాన హక్కులు ఉన్నాయని ఇటీవలి సుప్రీంకోర్టు తీర్పులు స్పష్టం చేశాయి.
property rule
వివిధ చట్టాలు మరియు ఆస్తి రకాలను బట్టి భారతదేశంలో ఆస్తి హక్కుల యొక్క చిక్కులను అర్థం చేసుకోవడం సవాలుగా ఉంటుంది. అయితే, సాధారణ సూత్రం ఏమిటంటే, ప్రత్యక్ష వారసులందరికీ, మగ లేదా ఆడ అనే తేడా లేకుండా, పూర్వీకుల ఆస్తిలో సమాన హక్కులు ఉంటాయి. కుమారులు, కుమార్తెలు మరియు మనుమలు కుటుంబ వంశంలో వారి స్థానాన్ని బట్టి వారి వాటాను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. సంక్లిష్టతలను నావిగేట్ చేయడానికి మరియు న్యాయమైన మరియు చట్టబద్ధమైన పంపిణీని నిర్ధారించడానికి న్యాయ నిపుణులు లేదా ఆస్తి సలహాదారులను సంప్రదించడం మంచిది.